Investir dans un bien immobilier à Lille - Nos conseils pour bien estimer le prix de votre appartement

Lille et sa métropole européenne regroupent 95 communes et c'est une ville parmi les plus attractives de France. Ses lignes de métro desservent aussi bien le centre de Lille que les communes aux alentours. Notre spécialité : la vente et les estimations de biens immobiliers à Lille. Et pour être même plus précis, notre agence immobilière à Lille est spécialisée sur une demande de localisation : l’immobilier à proximité des stations de métro.

Comment faire pour bien estimer votre appartement à Lille ?

Le principe de base de l’estimation d’un appartement est de comparer avec le marché concurrentiel de la ville et du quartier que vous souhaitez. Dans une même ville, surtout dans une métropole étendue comme celle de Lille, le prix de l’immobilier est très impacté par le quartier avoisinant. La première étape est donc de cibler un ou plusieurs quartiers ou arrêts de métro dans notre cas, avant de vous lancer dans les recherches et les comparaisons de prix du marché lillois. Que vous vouliez acheter un appartement ou vendre votre bien immobilier, vous devez comparer avec des biens semblables, ayant une même superficie, ou un même nombre de chambres, etc.

Une fois de plus, que cela soit pour de l’achat ou de la vente, il vous faudra prendre en compte le délai. Certains vendeurs peuvent être dans l’urgence pour la vente de leur bien et donc brader les prix pour effectuer la vente le plus vite possible. Ce genre d’opportunités arrive de temps à autre, et elles sont toujours très intéressantes. À l’inverse, si vous êtes le vendeur, et que vous disposez de temps, vous pouvez maintenir votre prix de vente sur le marché en attendant une offre intéressante.

Immobilier Lille Fives : étude de marché

Prenons un cas un peu plus précis. Imaginons que vous vouliez mettre en vente un appartement à Lille Fives. Vous commencez donc par l’étude du marché puis vous tentez d’estimer le prix. Nous vous proposons également, si vous voulez l’avis d’un expert, une estimation gratuite. Elle sera faite par l’un de nos experts de l'immobilier qui prendra en compte différents critères pour vous aider au mieux à réaliser la vente selon vos exigences et attentes. Dans notre cas, le quartier de Fives comprend 3 arrêts de métro, donc vous pouvez regarder les biens immobiliers Lille Fives pour vous faire un premier avis, et découvrir les différentes fourchettes de prix.

Vous pouvez retrouver toutes nos offres sur notre site internet Immométro ou en agence. Filtrez la recherche sur notre site en fonction de vos critères pour trouver le bien idéal. Si vous avez besoin d'autres conseils, n’hésitez pas à joindre un conseiller au 03 20 60 04 00.

Retrouvez ici l'ensemble de nos biens immobiliers à vendre sur la ville de Lille